中央华府问答

中央华府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中央华府的配套完善，设施齐全，在中央华府居住是十分安全便捷的。中央华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中央华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中央华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中央华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中央华府建筑面积加倍计算。

首先，中央华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中央华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中央华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中央华府回款速度的要求。基本上来说，中央华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中央华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中央华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中央华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中央华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一般楼盘很少会提前交房，不过中央华府开发商给出的交房时间为2018-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 111741了解，或者亲自到青岛平度市青岛路172号（联邦家具西侧）看看

中央华府位于朝阳路10号（厦门路与苏州路交界处，南行300米路东），共有8栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，中央华府现在的价格为5800元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

中央华府规划面积为38628.0平米，建筑面积为58000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去朝阳路10号（厦门路与苏州路交界处，南行300米路东）进行考察一番。

中央华府位于朝阳路10号（厦门路与苏州路交界处，南行300米路东），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 111741向工作人员预定，目前中央华府现在为5800元/平米。

中央华府的开盘时间在2014-11-11，有意向买房可不要错过时间，中央华府的交房时间估计在2018-12-31，项目位置处于朝阳路10号（厦门路与苏州路交界处，南行300米路东），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划8栋，有523户。

中央华府选址在朝阳路10号（厦门路与苏州路交界处，南行300米路东），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前中央华府的价格是5800元/平米，在中央华府一同见证，城市发展新未来！