中南国宾府问答

选购中南国宾府的房子要注意第一，首先看中南国宾府的地理位置，中南国宾府的地处位于规划经四路与规划澳门路路口东北角交通便利。第二，要看中南国宾府内部布置情况，中南国宾府规划占地面积146000.0平米，建筑面积146000.0平米，绿化率32.06%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中南国宾府是按照板楼设计，适宜居住。

中南国宾府的优势有1、中南国宾府地段位于规划经四路与规划澳门路路口东北角，交通设施便利，生活便捷。2、中南国宾府周边其他配套实施齐全，完善。3、中南国宾府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中南国宾府地处位置优越，升值潜力大。5、保利物业提供的物业管理合理，安全等。

中南国宾府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中南国宾府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中南国宾府之前一定要先看五证是否齐全。

中南国宾府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中南国宾府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南国宾府房地产权证，中南国宾府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南国宾府房子还是不属于买房者所有。

判断中南国宾府开发商的实力，1要了解中南国宾府开发商和项目土地情况；2、要看中南国宾府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中南国宾府开发商以往的业绩；4、中南国宾府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中南国宾府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中南国宾府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断中南国宾府的劣势，首先看中南国宾府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中南国宾府的周边治安好不好；最后要看中南国宾府质量是否有问题等。所以建议在选购中南国宾府房屋之前，要对中南国宾府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中南国宾府选址规划经四路与规划澳门路路口东北角建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中南国宾府房价为7800元/平米，面对日益高涨的房价，中南国宾府还是值得入手。

首先中南国宾府的位置在规划经四路与规划澳门路路口东北角，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，中南国宾府的容积率为2.0，绿化率高达32.06%，车位数拥有停车位417，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

中南国宾府当前现价是7800元/平米，交房为毛坯交付，中南国宾府预在2020-10-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

想买中南国宾府可以拨打4007638577 转 111767向工作人员预定了解详情，预计中南国宾府会在2020-10-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。